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百花山庄御湖山

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楼盘均价：
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主力户型：
三居(3) 四居(2)余房查询成交查询
所在区域：
增城
楼盘地址：
广州市增城区荔城百花山...发送地址到手机
开 发 商：
广州昌宏房地产开发有限公司
开盘时间：
2018-09-28开盘通知
预售证号：
增城房预（网）字第20160364号

品牌地产 景观居所 宜居生态

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  • 楼市快讯

    御湖山22000元/平方米 2021-04-29

    御湖山22000元/平方米 御湖山22000元/平方米起。主力户型为95平-1235.8平3居-21居。共479户。物业费：2.8元/㎡月。容积率0.9。 御湖山项目为高层。带装修交付。绿化率44.4%。御湖山位于：荔

  • 楼市快讯

    御湖山在售95-255㎡三四房 2021-04-29

    御湖山在售95-255㎡三四房 御湖山目前在售95-255㎡三四房单位,均价约2.2万元/㎡起。项目周边有增城万达广场、挂绿广场、荔城医院等成熟生活配套。

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楼盘信息 项目介绍 楼盘户型 楼盘参数 周边配套 楼盘相册
项目介绍
御湖山位于世界四大湾区之一的粤港澳大湾区的区域中心的广州，而一直以来，增城都是广州“东进“发展方针的核心战略，是广州的城市副中心，也是广州东部的“生态水城”。 在粤港澳大湾区的战略规划下，增城的利好不断，除了已开通的地铁13号线外，年底16号线也会相继开通，28号线同样在规划中；广州东部TOD凯达尔枢纽国际广场、广州新东站，同时，广州第二机场---广州正果国际机场也落址正果，各项交通配套建成后，生活、商务出行便利，将增城与珠三角乃至全国各大城市紧密联系在一起，增城已然是粤港澳大湾区的中心。而荔城汇集增城区委、区政府等，是增城政治、经济、文化、商业发展的中心；御湖山的区位至于大湾区而言，是大湾区中心稀缺城央湖山项目。 项目占地约14.2万㎡，总建筑面积约11.6万㎡（计容面积），容积率：0.9，共570户，地处广州市增城中心位置的荔城板块，在广州山水资源优异的百花山庄内，是全城富豪半山豪宅区。项目占据了大广州的湖山资源，是真正的纯富人圈层居住的鼎豪湖山大盘。 目前我们在售的产品有独栋别墅以及18层高的半山洋房。
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楼盘参数
  • 楼盘名称：
    百花山庄御湖山
  • 住宅类型：
    海景房
  • 房屋类型：
    三居(3) 四居(2)
  • 楼盘均价：
    20000元/平方米
  • 所属区域：
    增城
  • 公交路线：
    三地铁交通：地铁21号线预计将在2018年底通车，此后可从增城广场直达广州天河员村；地铁16号线、28号线规划中； 多高速环绕：广州北三环高速、珠三角环线高速、从莞深高速、广惠高速、广河高速、广深高速、莞增深高速等等 荔城西环路（建设中）：荔城西环路现正在建设中，建成后与项目百花路相接，为一条双向4车道的城市公路，设计等级为一级公路，建成后可连接东部快速和增天高速，届时往广州及天河的交通路网将更加快捷便利。 增天高速（规划中）：增天高速规划从广州中心区自西向东，途经黄埔区、增城区，到达广州第二机
  • 开盘时间：
    2018-09-28
  • 交房时间：
    2020-10-31
  • 开  发  商：
    广州昌宏房地产开发有限公司
  • 售楼电话：
    400-805-8832
  • 装修情况：
    精装修、毛坯
  • 物业公司：
    广州市百花物业管理有限公司
  • 物  业  费：
    住宅:2.8~3.5元/m²/月;别墅:3.5元/平米·月
  • 规划面积：
    142000.0 平米
  • 建筑面积：
    116000.0 平米
  • 规划户数：
    570
  • 容  积  率：
    0.9
  • 绿  化  率：
    44.4%
  • 预售证号：
    增城房预（网）字第20160364号
  • 楼盘地址：
    广州市增城区荔城百花山庄风景度假区内（百花湖岸）
周边配套 了解完整配套信息
  • 学校：
    天恩幼儿园、荔城实验小学、增城中学、荔城三中、荔景中学、松田学院、华商学院
  • 购物：
    万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场
  • 医院：
    增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套。
  • 生活：
    工商银行、浦发银行、交通银行、中国银行
  • 娱乐：
    增城广场、增城公园、荔枝文化公园、蒋村市场、林场市场、三联市场
  • 餐饮：
    万达广场、东汇城、合汇广场
周边配套
百花山庄御湖山房价走势解读

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    • 三室二厅一厨二卫(99.0m²)
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    • 2年(24期)
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    • 4年(48期)
    • 5年(60期)
    • 6年(72期)
    • 7年(84期)
    • 8年(96期)
    • 9年(108期)
    • 10年(120期)
    • 15年(180期)
    • 20年(240期)
    • 25年(300期)
    • 30年(360期)

*商业贷款基准利率为4.90%

计算结果

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